Когда управляющая компания действительно работает, это заметно без лишних объяснений. Дверь в подъезд не хлопает от сквозняка, лифт не дребезжит, а во дворе не приходится лавировать между ямами. В 2025 году пермская управляющая компания «КОД» сосредоточилась именно на таких важных для горожан вещах.
Здесь рассказали о масштабах ремонта сразу по нескольким направлениям: что сделали за счет средств текущего содержания, какие дома вошли в программу капитального ремонта и какие дворы удалось обновить благодаря федеральным и городским программам.
Текущий ремонт: десятки миллионов на повседневный комфорт
Самый объемный блок работ в 2025 году — текущий ремонт. На него направили более 22 млн рублей. Эти средства пошли на то, с чем жители сталкиваются каждый день.
Только на ремонт подъездов и входных групп израсходовали 6,7 млн рублей. В порядок привели подъезды на Гашкова, Зенкова, Сигаева, Ивановской, Уральской, Черняховского и других улицах. В отдельных домах обновляли целые этажи, в других — холлы, лестничные марши и входные зоны. Дополнительно заменили 59 секций почтовых ящиков — еще 253 000 рублей.
На ремонт фасадов и межпанельных швов ушло более 2 млн рублей. Межпанельные швы герметизировали на домах по улицам Уральская, Чехова, КИМ, общая протяженность составила почти 1 800 погонных метров.
Кровли, чердаки и козырьки отремонтировали на сумму 1,17 млн рублей. Работы затронули дома на Зенкова, 8, Гашкова, 9, Черняховского, 72а, где обновляли балконные и входные козырьки и утепляли перекрытия.
Один из самых затратных блоков — инженерия. На замену радиаторов, труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и изоляцию труб направили 4,6 млн рублей. Работы шли, в частности, в домах на Сигаева, Зенкова, Гашкова, Ивановской. Отдельный сложный проект реализовали на Сигаева, 6/1 — здесь бестраншейным методом заменили выпуск канализации от подвала до колодца.
Электроснабжение обошлось в 3,3 млн рублей. В подъездах домов на Гашкова, Целинной, КИМ установили новые светильники и датчики движения, заменили электрощиты и кабели. В доме на Ивановской, 13 дополнительно смонтировали систему видеонаблюдения.
Ремонт дворов по федеральным и городским программам
Отдельное направление — участие в федеральных и муниципальных программах благоустройства. Они позволили привлечь значительное бюджетное финансирование.
Показательный пример — двор на Гашкова, 24. Здесь отремонтировали проезд, уложили тротуары и обустроили парковки. Стоимость работ составила более 6,6 млн рублей, при этом вклад жителей — около 190 тысяч рублей, только на строительный контроль и лабораторные испытания.
Асфальтирование дворов провели также по адресам: Целинная, 17 и 29, Гашкова, 27б и 29б, Хрустальная, 30. Стоимость проектов варьировалась от 245 000 до 1,8 млн рублей, в зависимости от площади. В общей сложности на эти дворы направили более 5,1 млн рублей, почти полностью за счет бюджета.
В 2025 году появились и новые площадки. На Уральской, 51 установили детский игровой и спортивный комплекс, а на Гашкова, 30/1 — спортивную площадку для подростков. Каждый объект обошелся в 750 тысяч рублей.
Капитальный ремонт: крупные проекты
По программе капитального ремонта в 2025 году заменили девять лифтов в домах на Гашкова, Сигаева, Уральской, Целинной.
Фасады капитально обновили на Гашкова, 24 и 27б, Ивановской, 19, Чехова, 4. Один из самых дорогих объектов — кровля дома на КИМ, 7, где стоимость работ составила почти 4,9 млн рублей.
За 2025 год под управлением «КОД» десятки домов получили реальные улучшения — с конкретными адресами и понятными цифрами. Такой подход позволяет жителям видеть, что деньги расходуются честно, а работа управляющей компании приносит ощутимый результат в повседневной жизни.
Источник: https://59.ru/text/house/2025/12/25/76184840/?previewToken=7af4e76f529861ec8dc5588b69af9ecf