Неочищенный застекленный балкон — ответственность собственника

Если козырьки над балконами или остекление не предусмотрены проектом дома и не являются общедомовым имуществом, а установлены самовольно и незаконно, то ответственность за их состояние несут сами собственники. По правилам технической эксплуатации жилфонда, изменять оформление балконов допускается лишь по проекту и с соблюдением требований законодательства. Не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконных пространств.

Самостоятельно очистить от сосулек предстоит и короба сплит-систем (кондиционеры). Они к общедомовому имуществу не относятся, даже если установлены по всем правилам.