Собственники помещений имеют право на доход от использования общедомового имущества третьими лицами, в том числе провайдерами. Для этого надо на общем собрании принять решение об определении условий использования общего имущества и выбрать уполномоченное лицо для заключения договоров (чаще всего, это
Запрос данных через суд для проверки правильности предъявления СОИ (ОДН)
Уважаемые собственники! ООО «УК «КОД» обратилось в арбитражный суд с иском к ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (далее ПМУП «ГКТХ») об обязании предоставить информацию, используемую ПМУП «ГКТХ» для определения объемов индивидуального потребления коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях
Рейтинг управляющих компаний г. Перми
Уважаемые собственники! По итогам 3 квартала 2020 года УК «Качественное Обслуживание Домов» занимает 12-е место (из 26) в рейтинге управляющих компаний г. Перми. Всего в рейтинге приняли участие 171 управляющая компания. Рейтинг управляющих компаний по итогам каждого квартала формирует ИГЖН
Про отмену комиссий с платежей за ЖКУ
«Комитет ГосДумы по ЖКХ скоропостижно буквально только что проголосовал за депутатские поправки к уже принятому в первом чтении законопроекту о запрете взимать комиссию с платежей за жилищно-коммунальные услуги. Я с уважением отношусь к нашим депутатам (к депутатам нашего профильного комитета),
Совет дома и его председатель – залог качества, прогресса и хорошего состояния вашего дома
Проводя собрание в домах, которые приходят к нам на обслуживание, мы стараемся включать в повестку собрания вопрос о выборе совета дома и его председателя. Зачем это нужно, спросите вы? Что ж, готовы ответить. Совет дома и его председатель – залог
Благоустройство придомовых территорий в 2021 году
Уважаемые собственники! В администрациях районов проходят заседания общественных комиссий по обсуждению благоустройства дворовых территорий в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2021-2022 годы. В ряде районов адреса дворов уже определены. Так, в 2021 году будут благоустроены дворы по адресам:
Результаты суда о тарифах ПМУП «ГКТХ» на тепловую энергию и горячую воду
Кратко о результатах суда о тарифах ПМУП «Городское коммунальное тепловое хозяйство» на тепловую энергию и горячую воду. Напомним, что Пермский краевой суд в первой инстанции отменил долгосрочные тарифы «ГКТХ» на 2018 — 2022 гг. Решение суда (ознакомиться)
Дератизация и дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества МКД
Уважаемые собственники! Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме входит в перечень работ, определенных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
ТСЖ – не значит дешево
Часто слышим от собственников, что на каком-то доме создано ТСЖ, и они сейчас меньше платят. Хорошо, давайте разберёмся. На доме создано ТСЖ. Чтобы ТСЖ начало работу, необходимо составить и утвердить смету расходов на год. Помимо видов работ в смету включаются
УК через суд заставила провайдера привести свое оборудование связи в надлежащее техническое состояние!
Проблема свисающих проводов связи актуальна для каждого дома. Подобные гирлянды не только портят вид в подъезде, они доступны вандалам и в некоторых случаях могут стать причиной возгорания. Хорошая новость! Появилась положительная судебная практика! УК вышла с иском в суд об
Предприниматель осужден за распространение незаконной рекламы о проверке счетчиков в Прикамье
Индивидуальный предприниматель признан виновным в распространении незаконных предупреждений о проверке счетчиков на территории Прикамья. Об этом сообщила пресс-служба УФАС России по Пермскому краю. Размещенная информация нарушала требования п. 6 ст. 7 закона «О рекламе» (товары, реклама которых не допускается). В
Замена окон в доме по адресу ул. Баранчинская, 2
Уважаемые собственники! В доме по адресу ул. Баранчинская, 2 проведены работы по замене окон в подъездах.
Устанавливаем водонагреватель!
К сожалению, качество коммунального ресурса – горячая вода – в последнее время оставляет желать лучшего. Причина – высокий процент износа внешних сетей (около 70 %): сети старые, трубы не утепленные, точечный ремонт сетей и др. Параметры, с которыми поступает горячая вода, в
Работа по взысканию задолженности
Уважаемые собственники! Во вторник, 28 сентября, Федеральной службой судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми совместно с Управляющей компанией «КОД» был осуществлён рейд по должникам. Работали несколько судебных приставов исполнителей и сотрудников управляющей компании. Должникам были вручены требования о погашении
Новые «чудеса» капитального ремонта
Краевой фонд капитального ремонта в канун зимы умудрился оставить без фасада и окон целую многоэтажку на улице Воронежская в Перми. Дом начали приводить в порядок еще в прошлом году, но, развалив, все бросили. Теперь в квартирах сквозняк и плесень. Горе-работники
Установка и покраска ограждения детской площадки во дворе дома по адресу ул. Чехова, 6
Уважаемые собственники! Во дворе дома по адресу ул. Чехова, 6 проведены работы по установке и покраске ограждения детской площадки.
Тарифы ПМУП ГКТХ отменены в суде
22 сентября Пермский краевой суд вынес решение по иску Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» и пермских ТСЖ и ЖСК, признав недействующими тарифы ПМУП «Городское коммунальное тепловое хозяйство» на тепловую энергию и горячую воду, а именно: — тарифы ПМУП «Городское и тепловое
Управленческие затраты в УК ниже, чем в ТСЖ
У каждой формы управления есть свои плюсы и минусы. Сегодня мы хотели бы обратить внимание на такую статью затрат в бюджете дома как управленческие расходы, а именно, расходы на содержание персонала. У управляющей компании затраты на содержание персонала (управленческие расходы)
Приглашаем ТСЖ и ЖСК к сотрудничеству!
Уважаемые собственники! Приглашаем ТСЖ и ЖСК к сотрудничеству. Предлагаем несколько вариантов взаимодействия: Заключение договора управления. Заключение договора на выполнение услуг (работ): аварийно-диспетчерское обслуживание, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, проведение капитального ремонта на доме, оказание помощи в
Александр Зотин о начале отопительного сезона, предстоящем слиянии ПСК и Т-Плюс, тарифах на вывоз мусора и техдиагностике газового оборудования
Александр Зотин, руководитель Ассоциации «Пермский стандарт» в прямом эфире проговорил основные проблемные моменты запуска отопительного сезона, высказал свое мнение о слиянии ПСК и Т-Плюс, тарифах и нормативах на вывоз мусора и технической диагностике газового оборудования. Основные тезисы: Причины проблем запуска отопительного